Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?
Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.
Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll
Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.
Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf
Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.
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Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Umfangreiche Bestandsaufnahme
Unser Bausachverständiger prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen - Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Gemeinsame Objektbesichtigung
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Preis
799,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Windesheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Windesheim kommen bzw. sich nicht in Windesheim auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Windesheim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Windesheim liegt in Rheinland-Pfalz, südlich von Bingen am Rhein, und zählt rund 2.000 Einwohner. Die Gemeinde ist eingebettet in Weinberge und Wälder am Rande des Hunsrücks und bietet naturnahes Wohnen in einer traditionsreichen Kulturlandschaft.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Windesheim
Windesheim ist über die Bundesstraßen B41 und B50 sowie die A61 gut angebunden. Die Nachbarstädte Bad Kreuznach und Bingen erreicht man in 10–15 Minuten, Mainz in etwa 30 Minuten. Vor Ort gibt es Grundschule, Kita, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an weiterführende Einrichtungen in den umliegenden Städten.
Freizeit und Erholung stehen in Windesheim im Zeichen von Weinbau, Natur und Gemeinschaft: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die Weinberge und die Hunsrückausläufer. Traditionelle Weinfeste, ein aktives Vereinsleben und Veranstaltungen in der Region machen die Gemeinde lebendig. Kulturelle und gastronomische Angebote in Bingen, Bad Kreuznach und Mainz ergänzen die Möglichkeiten.
Immobilienmarkt in Windesheim
Der Immobilienmarkt ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, sanierungsbedürftigen Bestandsobjekten und kleineren Neubaugebieten. Eigentumswohnungen sind eher selten, Grundstücke für Einfamilienhäuser sind begehrt.
Die Kaufpreise bewegen sich durchschnittlich zwischen 2.200 – 3.200 €/m², abhängig von Lage und Zustand. Mieten liegen im Schnitt zwischen 7 – 9 €/m². Durch die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet, die ländliche Umgebung und die vergleichsweise moderaten Preise ist Windesheim sowohl für Familien als auch für Pendler und Investoren interessant.
Ihre Bausachverständigen in Windesheim
Unsere Sachverständigen in Windesheim unterstützen Sie bei Immobilienbewertungen, Bauschadensgutachten oder der Begleitung von Bauprojekten. Mit lokaler Erfahrung und technischer Expertise schaffen wir Sicherheit und Klarheit rund um Ihre Immobilie.
Warum Bauexperts Windesheim
- Regionale Marktkenntnis im Landkreis Bad Kreuznach und Rhein-Nahe-Region
- Unabhängige und praxisnahe Beratung für Käufer, Eigentümer und Investoren
- Umfassendes Leistungsspektrum von Wertermittlung bis Baubegleitung
Unsere Dienstleistung Übergabeprotokoll bieten wir u.a. auch hier an:
- Bad Sobernheim
- Bretzenheim
- Flonheim
- Frei-Laubersheim
- Gau-Bickelheim
- Gau-Odernheim
- Guldental
- Hargesheim
- Langenlonsheim
- Pfaffen-Schwabenheim
- Roxheim
- Rümmelsheim
- Sponheim
- Stromberg
- Waldalgesheim
- Weiler bei Bingen
- Windesheim
- Wöllstein
- Wörrstadt
Einfach unverbindlich anfragen!
