Gutachter Windesheim
Michael E. Issinger
Bausachverständiger und Baugutachter
Kreuznacher Str. 2555452 Windesheim
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei) Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Qualifikation
- DEKRA zertifizierter Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Standard EFH/ZFH
- DEKRA zertifizierter Schadensbeurteiler in der Immobilienbewertung
- Fachmakler für Immobilienbewertung (SPRENGNETTER Akademie)
Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Windesheim steht Ihnen Herr Michael E. Issinger als Gutachter zur Verfügung.
Gutachter mit geprüfter Qualifikation
Bei Bauexperts finden Sie Gutachter, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.
Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Sachverständige und Gutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft.
Bezeichnung als Gutachter
Die Bezeichnung Gutachter ist in Deutschland nicht gesetzlich geschützt. Dadurch kann jeder sich als Gutachter bezeichnen. Die überwiegende Mehrzahl der Gerichte verlangt jedoch, dass sich nur derjenige als Gutachter bezeichnen darf, der unabhängig und unparteiisch ist und über überdurchschnittliche Sachkunde verfügt.
Beispiele aus der Rechtsprechung:
- Die Werbung mit dem Begriff Gutachter stellt eine Irreführung des Publikums dar, wenn es sich bei dem Gutachter nicht um eine besonders qualifizierte Person handelt.
- Die Benutzung der Bezeichnung Gutachter ist irreführend, wenn der Gutachter weder eine Meisterprüfung noch einen vergleichbaren Abschluss wie insbesondere die Prüfung als Diplomingenieur besitzt.
- Wer sich als Gutachter bezeichnet, muss einen Sachverstand besitzen, der über das durchschnittliche Können und Wissen auf einem bestimmten Sachgebiet hinausgeht.
- Die Benutzung der Bezeichnung Gutachter ist nicht zulässig, weil irreführend, wenn der betreffende Gutachter weder öffentlich bestellt noch des
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Michael E. Issinger kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Windesheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Windesheim kommen bzw. sich nicht in Windesheim auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Windesheim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Windesheim liegt in Rheinland-Pfalz, südlich von Bingen am Rhein, und zählt rund 2.000 Einwohner. Die Gemeinde ist eingebettet in Weinberge und Wälder am Rande des Hunsrücks und bietet naturnahes Wohnen in einer traditionsreichen Kulturlandschaft.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Windesheim
Windesheim ist über die Bundesstraßen B41 und B50 sowie die A61 gut angebunden. Die Nachbarstädte Bad Kreuznach und Bingen erreicht man in 10–15 Minuten, Mainz in etwa 30 Minuten. Vor Ort gibt es Grundschule, Kita, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an weiterführende Einrichtungen in den umliegenden Städten.
Freizeit und Erholung stehen in Windesheim im Zeichen von Weinbau, Natur und Gemeinschaft: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die Weinberge und die Hunsrückausläufer. Traditionelle Weinfeste, ein aktives Vereinsleben und Veranstaltungen in der Region machen die Gemeinde lebendig. Kulturelle und gastronomische Angebote in Bingen, Bad Kreuznach und Mainz ergänzen die Möglichkeiten.
Immobilienmarkt in Windesheim
Der Immobilienmarkt ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, sanierungsbedürftigen Bestandsobjekten und kleineren Neubaugebieten. Eigentumswohnungen sind eher selten, Grundstücke für Einfamilienhäuser sind begehrt.
Die Kaufpreise bewegen sich durchschnittlich zwischen 2.200 – 3.200 €/m², abhängig von Lage und Zustand. Mieten liegen im Schnitt zwischen 7 – 9 €/m². Durch die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet, die ländliche Umgebung und die vergleichsweise moderaten Preise ist Windesheim sowohl für Familien als auch für Pendler und Investoren interessant.
Ihre Bausachverständigen in Windesheim
Unsere Sachverständigen in Windesheim unterstützen Sie bei Immobilienbewertungen, Bauschadensgutachten oder der Begleitung von Bauprojekten. Mit lokaler Erfahrung und technischer Expertise schaffen wir Sicherheit und Klarheit rund um Ihre Immobilie.
Warum Bauexperts Windesheim
- Regionale Marktkenntnis im Landkreis Bad Kreuznach und Rhein-Nahe-Region
- Unabhängige und praxisnahe Beratung für Käufer, Eigentümer und Investoren
- Umfassendes Leistungsspektrum von Wertermittlung bis Baubegleitung