Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung
Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.
Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung
Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.
Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.
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Ihre Vorteile
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler - Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung - Chefsachverständige als Ansprechpartner
Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Windesheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Windesheim kommen bzw. sich nicht in Windesheim auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Windesheim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Windesheim liegt in Rheinland-Pfalz, südlich von Bingen am Rhein, und zählt rund 2.000 Einwohner. Die Gemeinde ist eingebettet in Weinberge und Wälder am Rande des Hunsrücks und bietet naturnahes Wohnen in einer traditionsreichen Kulturlandschaft.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Windesheim
Windesheim ist über die Bundesstraßen B41 und B50 sowie die A61 gut angebunden. Die Nachbarstädte Bad Kreuznach und Bingen erreicht man in 10–15 Minuten, Mainz in etwa 30 Minuten. Vor Ort gibt es Grundschule, Kita, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an weiterführende Einrichtungen in den umliegenden Städten.
Freizeit und Erholung stehen in Windesheim im Zeichen von Weinbau, Natur und Gemeinschaft: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die Weinberge und die Hunsrückausläufer. Traditionelle Weinfeste, ein aktives Vereinsleben und Veranstaltungen in der Region machen die Gemeinde lebendig. Kulturelle und gastronomische Angebote in Bingen, Bad Kreuznach und Mainz ergänzen die Möglichkeiten.
Immobilienmarkt in Windesheim
Der Immobilienmarkt ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, sanierungsbedürftigen Bestandsobjekten und kleineren Neubaugebieten. Eigentumswohnungen sind eher selten, Grundstücke für Einfamilienhäuser sind begehrt.
Die Kaufpreise bewegen sich durchschnittlich zwischen 2.200 – 3.200 €/m², abhängig von Lage und Zustand. Mieten liegen im Schnitt zwischen 7 – 9 €/m². Durch die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet, die ländliche Umgebung und die vergleichsweise moderaten Preise ist Windesheim sowohl für Familien als auch für Pendler und Investoren interessant.
Ihre Bausachverständigen in Windesheim
Unsere Sachverständigen in Windesheim unterstützen Sie bei Immobilienbewertungen, Bauschadensgutachten oder der Begleitung von Bauprojekten. Mit lokaler Erfahrung und technischer Expertise schaffen wir Sicherheit und Klarheit rund um Ihre Immobilie.
Warum Bauexperts Windesheim
- Regionale Marktkenntnis im Landkreis Bad Kreuznach und Rhein-Nahe-Region
- Unabhängige und praxisnahe Beratung für Käufer, Eigentümer und Investoren
- Umfassendes Leistungsspektrum von Wertermittlung bis Baubegleitung
Unsere Dienstleistung Prüfung von Verkehrswertgutachten bieten wir u.a. auch hier an:
- Bad Sobernheim
- Bretzenheim
- Flonheim
- Frei-Laubersheim
- Gau-Bickelheim
- Gau-Odernheim
- Guldental
- Hargesheim
- Langenlonsheim
- Pfaffen-Schwabenheim
- Roxheim
- Rümmelsheim
- Sponheim
- Stromberg
- Waldalgesheim
- Weiler bei Bingen
- Windesheim
- Wöllstein
- Wörrstadt
Einfach unverbindlich anfragen!
