Sachverständiger Windesheim
Michael E. Issinger
Bausachverständiger und Baugutachter
Kreuznacher Str. 2555452 Windesheim
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei) Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Qualifikation
- DEKRA zertifizierter Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Standard EFH/ZFH
- DEKRA zertifizierter Schadensbeurteiler in der Immobilienbewertung
- Fachmakler für Immobilienbewertung (SPRENGNETTER Akademie)
Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Windesheim steht Ihnen Herr Michael E. Issinger als Sachverständiger zur Verfügung.
Sachverständiger mit geprüfter Qualifikation
Bei Bauexperts finden Sie Sachverständige, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.
Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Sachverständige und Gutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft. Alle unsere Sachverständigen werden zentral geschult und arbeiten einheitlich nach Qualitätskriterien. So stellt Bauexperts sicher, dass die Ergebnisse nachvollziehbar und reproduzierbar sind.
Bei Sachverständigen von Bauexperts erhalten Sie stets unabhängige, unparteiische und fachlich kompetente Leistungen.
Nutzung von Qualitätshinweisen als Sachverständiger
Sachverständige benutzen häufig zusätzliche Hinweise und Bezeichnungen, um ihre Qualität zu unterstreichen oder sie zu begründen. Die Gerichte haben in diesem Zusammenhang folgende Fälle als irreführend angesehen:
- die Benutzung der Bezeichnung vereidigter Sachverständiger, ohne jemals vereidigt gewesen zu sein ist irreführend: Der betreffende Sachverständige war lediglich vom Gericht in einem einzelnen Fall auf die Richtigkeit seiner Aussage vereidigt worden.
- die Benutzung der Bezeichnung eidesstattlich verpflichteter Sachverständiger von einem Sachverständigen, der vor einem Notar die eidesstattliche Versicherung abgegeben hat, er werde seine Gutachten stets nach bestem Wissen und Gewissen erstatten ist irreführend.
- die Benutzung der Bezeichnung Bundesprüfer für einen Sachverständigen, der als Mitglied des Bundes philatelistischer Prüfer Briefmarken auf Echtheit prüft, weil diese Bezeichnung irrigerweise auf eine staatliche Stelle hinweist ist irreführend.
- die Benutzung der Bezeichnung vom Gericht bestellt von einem Sachverständigen, der von Gerichten häufig zur Erstattung eines Gutachtens zum Sachverständigen bestellt worden war ist irreführend. Gleiches gilt für die Bezeichnung Gerichtssachverständiger.
- die Benutzung der Bezeichnung gerichtlich zugelassener Sachverständiger ist irreführend;
- die Benutzung der Bezeichnung amtlich zugelassener Sachverständiger für Lebensmitteluntersuchungen ist irreführend, weil dieser Sachverständige nur für die amtliche Untersuchung von Gegenproben zugelassen ist;
- die Benutzung der Bezeichnung eidesstattlich zur Einhaltung der Sachverständigenordnung verpflichtet ist unlauter, weil sie den irrigen Eindruck erweckt, als sei der Sachverständige öffentlich bestellt und vereidigt
- die Benutzung der Bezeichnung Gerichtsgutachter ist unlauter, weil der falsche Eindruck einer Anerkennung durch eine staatliche Institution hervorgerufen wird.
- die Benutzung der Bezeichnung Sachverständiger für Bauwesen ist irreführend, weil der Verkehr unter dieser Bezeichnung eine Befähigung des Werbenden in dem gesamten Baubereich unterstellt.
- die Benutzung der Bezeichnung zugelassen als Sachverständige bei allen Amts-, Land- und Oberlandesgerichten ist irreführend, weil es eine solche Zulassung nicht existiert
- die Benutzung der Bezeichnungen Sachverständiger für Bauwesen, Geprüfter Bausachverständiger und Fortbildungsakademie für Bausachverständige ist unzulässig, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Michael E. Issinger kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Windesheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Windesheim kommen bzw. sich nicht in Windesheim auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Windesheim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Windesheim liegt in Rheinland-Pfalz, südlich von Bingen am Rhein, und zählt rund 2.000 Einwohner. Die Gemeinde ist eingebettet in Weinberge und Wälder am Rande des Hunsrücks und bietet naturnahes Wohnen in einer traditionsreichen Kulturlandschaft.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Windesheim
Windesheim ist über die Bundesstraßen B41 und B50 sowie die A61 gut angebunden. Die Nachbarstädte Bad Kreuznach und Bingen erreicht man in 10–15 Minuten, Mainz in etwa 30 Minuten. Vor Ort gibt es Grundschule, Kita, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an weiterführende Einrichtungen in den umliegenden Städten.
Freizeit und Erholung stehen in Windesheim im Zeichen von Weinbau, Natur und Gemeinschaft: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die Weinberge und die Hunsrückausläufer. Traditionelle Weinfeste, ein aktives Vereinsleben und Veranstaltungen in der Region machen die Gemeinde lebendig. Kulturelle und gastronomische Angebote in Bingen, Bad Kreuznach und Mainz ergänzen die Möglichkeiten.
Immobilienmarkt in Windesheim
Der Immobilienmarkt ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, sanierungsbedürftigen Bestandsobjekten und kleineren Neubaugebieten. Eigentumswohnungen sind eher selten, Grundstücke für Einfamilienhäuser sind begehrt.
Die Kaufpreise bewegen sich durchschnittlich zwischen 2.200 – 3.200 €/m², abhängig von Lage und Zustand. Mieten liegen im Schnitt zwischen 7 – 9 €/m². Durch die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet, die ländliche Umgebung und die vergleichsweise moderaten Preise ist Windesheim sowohl für Familien als auch für Pendler und Investoren interessant.
Ihre Bausachverständigen in Windesheim
Unsere Sachverständigen in Windesheim unterstützen Sie bei Immobilienbewertungen, Bauschadensgutachten oder der Begleitung von Bauprojekten. Mit lokaler Erfahrung und technischer Expertise schaffen wir Sicherheit und Klarheit rund um Ihre Immobilie.
Warum Bauexperts Windesheim
- Regionale Marktkenntnis im Landkreis Bad Kreuznach und Rhein-Nahe-Region
- Unabhängige und praxisnahe Beratung für Käufer, Eigentümer und Investoren
- Umfassendes Leistungsspektrum von Wertermittlung bis Baubegleitung